Купить инвестиции НЕДВИЖИМОСТЬ: Дома и кондоминиумы на продажу

Купить инвестиции НЕДВИЖИМОСТЬ: Дома и кондоминиумы на продажу

Научиться купить инвестиционные свойства для использования в качестве аренды, и увидите, как ваш доход растет

<р>вы заинтересованы в изучении, как для покупки инвестиционной недвижимости? Вы первый инвестор времени? & мочекаменная часто, покупатели, которые являются новыми для инвестирования не боятся делать ошибки, которые будут стоить им больше денег, чем само инвестирование. Это дает путь к естественному задумываясь о дайвинга в бассейне. & Джон, я буду предоставить вам советы, чтобы узнать о инвестиции в недвижимость для начинающих. Процесс не сложно, нужно просто следовать надлежащей процедуры.<р>прежде чем мы пойдем дальше по этой теме, тем не менее, я хочу, чтобы вы поняли, что покупка инвестиционной недвижимости-это комплекс бизнес-решение не следует принимать всерьез. & Джон, Вы должны изучать этот предмет углубленно перед принятием каких либо действий, а вы должны искать профессиональную помощь от своего адвоката, бухгалтера и агента по недвижимости. & Джон, что сказал, это всегда хорошо иметь план в виду, прежде чем вы начинаете искать помочь с Вашей недвижимости инвестиций.

1. выбрать тип инвестиций. & Джон для инвестиционных свойств может включать в себя свободные земли, аренда домов, кондоминиумов, многоквартирных домов, витрины, коммерческую недвижимость, промышленную недвижимость, мобильные дома, мобильные дома, парки и т. д. у каждого есть разной степени риска и вознаграждения. & евро для кто-то только начинает покупка инвестиционной недвижимости для получения дохода от аренды, а аренда дома или небольшого жилого здания-пожалуй, лучший выбор. & мочекаменная этого типа из аренды в собственность дает возможность для дохода на регулярной основе, заметно меньше вакансий, чем в среднем коммерческой или промышленной собственности, менее регламентированы, чем ОСМД и мобильные дома в большинстве районов, и есть много мест, которые вы можете получить информацию и образование о том, как стать успешным арендодателем в небольших жилых объектов. & Джон, это хорошее место, чтобы начать, и это типа мы сосредоточимся в этой статье.
2. выбрать область. & мочекаменная некоторые люди имеют трудное время решить, где лучшее место, чтобы купить. Искать местоположение, что имеет разнообразную экономическую базу, предлагая множество возможностей для трудоустройства. & мочекаменная ведь арендаторы нужен доход для того, чтобы надежно оплачивать аренду. & мочекаменная участок должен предлагать хорошие школы, магазинов и транспорта. & Джон, если все три направления являются удовлетворительными, то попробуйте посмотреть на дома для продажи, поэтому их будет легко снять. Другая возможность состоит в поиске и покупке кондоминиумов на продажу. Это, однако, потребует гораздо больше управление недвижимостью с вашей стороны, чем покупка дома. В идеале, в этом месте будет легкой езды от вашего места жительства, так что вы можете держать глаза на нее. & мочекаменная и, участок должен быть безопасным. & мочекаменная прибыль и деньги не стоит рисковать своей жизнью, и качество арендаторов, что вы хотите, чтобы привлечь не хотите рисковать своей жизнью тоже.

   <ем>Совет: & мочекаменная когда вы исследуете территорию, сделать копии местных газет и бюллетеней городе за последние несколько лет, так что вы будете в курсе того, что происходит, что может повлиять на стоимость недвижимости. & мочекаменная изменения в законы, планирование землепользования, зонирование изменений и многие другие вещи могут изменить значение. & мочекаменная разговаривать с людьми в обществе, чтобы выяснить, какие обсуждаются вопросы. & мочекаменная разговаривать с другими владельцами инвестиционной недвижимости, чтобы выяснить, как общество относится к арендодателям. & мочекаменная должной осмотрительности в этом поиске поможет вам сэкономить много времени и денег.

3. выберите место в обществе. & Джон когда покупка хорошей инвестиционной собственности, три самые важные вещи "местоположение, местоположение, местоположение". - Расположение евро в рамках сообщества будет определять легкость, с которой вы берете в аренду или перепродать недвижимость. & мочекаменная это определить цену, которую вы можете командовать. & мочекаменная и он будет определять качество клиентов вы привлекаете. & мочекаменная это одна из вещей, о недвижимости, который является неизменным, так что вы должны выбрать правильно для начала.
4. исследование значений свойств и арендная плата. & мочекаменная эта информация доступна из агентов по недвижимости, а также множество других услуг в большинстве областей. & поваренная Вы хотите позвонить аренды по объявлениям в газетах и поговорить с местными арендодателями о том, что они предлагают, сколько они взимают, и что их опыт работы с рынка. & мочекаменная некоторые из них могут быть открыты к продаже своего имущества и даже может быть готов финансировать его, так что не забудьте спросить.
5. список критериев инвестиции должны соответствовать для того, чтобы быть заинтересованным. & мочекаменная например, дом на одну семью как минимум с 3 спальни, 2 ванные комнаты, и гараж на 2 машины, которые будут арендовать достаточно, чтобы покрыть ипотечные платежи. & мочекаменная принимая время, чтобы определить ваш поиск загодя, в том числе цены на Финансы для кредитов, будет держать вас на пути и сократить время для достижения успеха.
6. найти компетентного агента по недвижимости, который находится в области, знающие о инвестиций в недвижимость, и готовы работать. & мочекаменная убедитесь, что вы получите рефералов. Интервью агентов, прежде чем выбрать один из них.
7. анализировать собственность. & Джон когда вы найдете потенциальных гостей, собрать все данные, которые вы должны определить мотивацию продавца, что это будет аренда, какие расходы будут, и кто за что платит. & Джон с инвестиции в коммерческую недвижимость, которую вы хотите использовать в качестве аренды, таких как квартиры или кондоминиумы, важно, что вы получаете всю информацию, продавец должен предложить. & мочекаменная тогда, когда они сделаны, обеспечивая информацию, это ваша работа, чтобы проверить все это. Вы хотите сделать ваше предложение основано на фактической арендной платы и фактических расходов, а не коряво или выдуманными цифрами.
8. исследование вариантов финансирования. финансирование инвестиционных свойств может быть сложным, если у вас нет или мало денег, чтобы положить вниз. Если вы уже разработали прочную банковские отношения с вашим банком, дела пойдут более гладко с обоих инвестиционная недвижимость кредиты и ставки финансирования. Вы должны знать ваши инвестиции цены Финансы собственность, как правило, на основе Вашей кредитной балла, так что было бы хорошо для вас, чтобы проверить свой текущий счет, прежде чем продолжить дальше. Если вы работаете на препятствия, находя кредиты, не сдавайтесь. С учетом дополнительного времени и настойчивости, вы можете в конечном итоге найти идеальный кредитного учреждения для вас, где вы можете развивать банковские отношения на протяжении всей жизни.
9. сделать предложение. вносите Ваши предложения зависят от проверки всех документов, касающихся недвижимости, тщательный осмотр всех узлов и профессионального инспектора, и утверждении условий договора с бухгалтером и/или вашего адвоката. Если ваше предложение будет принято, то Ваша следующая задача-решить, если вы хотите играть роль в команде управления, аренда, или нанять другого профессионала. Вы должны тщательно рассмотреть ваши решения, как инвестиции управление недвижимостью отнимает много времени и предварительных знаний в этой области, несомненно, будет выгодно
   и

   Я надеюсь, что вы найдете идеальный инвестиций в недвижимость и получать адекватное финансирование. & Джон в этот момент, вы успешно стать инвестором в недвижимость, и это время, чтобы насладиться вновь обретенной богатства через ваши доходы от собственности, будь то строительство вашей будущей пенсии или дополнить ваш существующий доход.

   <я>убедитесь, что вы присоединиться к местной ассоциации инвестор в недвижимость, как в Чикаго творческое объединение инвесторов, которое я запускаю в пригороде Чикаго. http://www.ccia-info.com/
   <див класс="meta_data_block"> <див> <див класс="meta_block"> <див класс="meta_box"> <див класс="meta_title">Полезные ссылки: <див класс="meta_data_list">
   • если занимаешься вопросами аренды дома
   • Johntreed